Jones Lang LaSalle intensifica consultoria imobiliária fora do eixo Rio-São Paulo

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Com sede na capital paulista, empresa fortalece o atendimento de demandas por mercados imobiliários corporativos menos tradicionais
Carolina Menegaro, Yara Matsuyama e Debora Costa da equipe de Representação de Ocupantes da Jones Lang LaSalle | Foto: Victor Dragonetti

Carolina Menegaro, Yara Matsuyama e Debora Costa da equipe de Representação de Ocupantes da Jones Lang LaSalle | Foto: Victor Dragonetti

Uma série de decisões estratégicas corporativas faz com que cada vez mais frequentemente grupos internacionais procurem se estabelecer em cidades fora do eixo Rio-São Paulo.

Nestas novas regiões, o principal desafio para estas empresas está na compreensão das diferenças culturais e o impacto deste regionalismo nos processos de locação. Conceitos de “imóveis amplos”, por exemplo, mudam radicalmente de uma região para a outra.  Assim, o trabalho da área de Representação de Ocupantes da Jones Lang LaSalle volta-se para a interpretação destas diferenças regionais e a organização e análise de documentos e avaliação de eventuais riscos ligados à transação.

Grandes grupos atendidos em mercados menos tradicionais

A Unisys, multinacional do ramo de tecnologia da informação, foi atendida pela Jones Lang LaSalle nas cidades de Belo Horizonte, Recife, Salvador e Campo Grande. O grupo recebe suporte de relocação de suas filiais em seis regiões brasileiras.

A Philips, empresa que também conta com o Gerenciamento Integrado de Facilitiesda Jones Lang LaSalle globalmente, recebeu auxílio para se estabelecer em Blumenau e  Recife. No caso da primeira cidade, a Philips incorporou algumas empresas e desejava rever sua ocupação, ficando a cargo da Jones Lang LaSalle a relocalização, expansão e gestão da construção de uma galeria de lojas, adaptando-a  para abrigar a sede da empresa.  Já em Recife, o cliente fez a transferência da operação de outro estado para a capital pernambucana devido aos incentivos fiscais oferecidos.  O resultado foi a negociação de um imóvel misto, escritório e galpão industrial.

“O desafio de atender grupos internacionais em mercados fora do eixo Rio-São Paulo é traduzir as demandas destes clientes às peculiaridades dos mercados locais”, afirma Monica Lee, diretora da área de Representação de Ocupantes.

Monica Lee, diretora da área de Representação de Ocupantes da Jones Lang LaSalle | Foto: Juan Guerra

Monica Lee, diretora da área de Representação de Ocupantes da Jones Lang LaSalle | Foto: Juan Guerra

Os desafios das operações locais frente aos padrões internacionais

A diversificação do core business e das necessidades de seus clientes em cada região brasileira faz com que seja necessário conduzir os processos de locação em meio a culturas e ritmos de trabalho diferentes do eixo Rio-São Paulo. Para isso, “a Jones Lang LaSalle conta com uma equipe preparada para atender às demandas e que conheça os mercados locais”, afirma Monica Lee, diretora da Jones Lang LaSalle.

O atendimento a grupos internacionais exige também o respeito aos padrões globais de cada companhia. A Jones Lang LaSalle garante que processos, padrões e prazos sejam cumpridos seguindo estes requisitos.  “Estamos acostumados e preparados para atender este tipo de solicitação de documentos, possuímos o conhecimento para analisá-los e sabemos como mantê-los de forma organizada.”, conclui Monica.